リノベハウス

＼新しいマイホームのカタチ／リノベハウス

ひかりハウスが考えるリノベハウスって？"ご希望の金額範囲内"で"中古住宅や中古マンション購入のお手伝い"と"ライフスタイルに合ったリノベーションする"ことで、快適な暮らしのサポートをします。

リノベハウスの3つの特徴中古物件購入のサポート
お客様のご要望にあった、中古物件（住宅・マンション等）の物件探し～リノベーション計画～購入の価格交渉まで全てサポートさせて頂きます。

諸経費など全て含めた、ご希望の金額範囲内でのご提案。
中古物件購入に関係する費用には建物の購入価格やリノベーション費用だけでなく、諸費用と呼ばれる銀行借入費用や事務手数料、引越費用、家具、家電など多くの費用が必要になります。そういった費用全て含んで、ご希望金額範囲内で「どんな物件を購入し、どんなリノベーションができるか」をご提案させて頂きます。
■諸費用込総額は(設計費・宅地内給排水工事・諸経費等)全て含まれます。

リノベーションで家づくりに対するハードルが下がります

はじめて家づくりをする方にとっては、リノベーションは経験のないことばかりで新築よりも不安になることが多いものです。しかし、以前とは違いインターネットや雑誌などでリノベーションに関する情報が手に入りやすくなりました。今、新築よりもリノベーションの人気が上がってきています。

リノベーション事例
30代ご夫婦・お子様3人・ご希望価格（3,500万円以下）・1階のみリノベーション

① 南側の居室をすべてつなげて、アイランドキッチンを設置することで家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすく、家事動線も効率的になりました。
② LDKから繋がるタタミコナーではお子様のお昼寝や、遊んでいる姿も見守ることができるので安心です。
③ 1階に新たに大容量のファミリークロークを設けたことで朝の身支度や洗濯後の収納も楽になりました。子どもたちのおもちゃや衣類もここにしまって、リビングはいつもスッキリ。
④ 階段下に普段履かない靴のお部屋（シューズクローク）を設けました。
【お客様の声】
物件探しの段階から「ひかりハウスさん」にアドバイスしていただけたことは、とても心強かったです。図面や現場での確認を丁寧にしてくださったおかげで、思い描いていた住まいを実現できました。両親やお友達にも好評でとても満足しています、これからの暮らしが楽しみです。

【リノベーションのメリット】
① 物件の選択肢が増える
希望するエリアで、希望通りの物件を探すのは意外と難しいもの。特に、駅近や人気エリアなどの好立地に新築はなかなか見つかりません。あったとしても高額に！ 築古物件は利便性のよい人気エリアでも物件数が多く選択肢が広がります。
② 自由に設計できる
内装デザインや設備機器交換はもちろん、水回りの位置を変更したり、間取りを変更したり、自由につくることができます。住まいに合わせて生活スタイルを変えるのではなく、「生活スタイルに合わせて住まいを変える」のがリノベーションです。
③ 劣化した配管や配線を新しくできる
表層の修繕工事ではチェックすることができない部分まで確認して新しくできるため、インフラ部分の機能・価値向上も可能です。

リフォームとリノベーションの違い
・リフォーム
原状回復のための修繕・営繕、不具合箇所への部分的な対処。

・リノベーション
機能、価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した改修。
リノベーションとは、間取りから内装・配管などすべてをゼロから考え直し、これから住む人たちの暮らしに合わせてつくり替えることで機能を新しくし、暮らし良くする改修のことです。
たとえば、仕切り壁を取り払い、光が入り、風が通る広々としたリビングをつくる、ファミリー用の間取りを、子育て卒業世代の暮らしに適した間取りや機能にするなどです。
一般的な家は個室が細かく区切られ、これから住む人のライフスタイルに合わない部分が多くあります。住む人によって「心地いい間取りやデザイン」は異なります。住む人の暮らしに合わせて「つくり変える」がリノベーションです。